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成功案例

时间:2021-08-30

推荐理由:疫情并非违约方不履行合同义务的挡箭牌

案情简介:

张某、陈某与赵某签订合伙协议,共同投资一家公寓,后三方签订承包协议,将该公寓承包给刘某独立经营独立核算,每年张某、陈某按投资比例收取承包款。后赵某不按期支付承包款,经多次协商无果后张某、陈某委托律师向法院提起诉讼。在庭审中,赵某以疫情构成不可抗力,导致无法经营为由要求解除承包协议,并不履行支付承包款义务。

龚静律师分析认为:

首先,原被告之间的承包关系合法有效,被告应当依照合同约定支付欠付的承包款并承担相应违约责任。其次,疫情对案涉经营项目的影响是否构成不可抗力,应结合疫情的特点,并根据法律法规有关不可抗力的适用条件的规定予以严格认定。即便疫情被认定为不可抗力,我们也应当根据疫情对不同地区、不同行业的影响力大小,综合判断新冠疫情是否足以导致被告无法经营。最后,被告借疫情将其承包期内自主经营、自负盈亏的经营风险转嫁给其他合伙人,拒不按照合同约定履行支付承包款义务,不仅侵害了原告的合法权益,也是极不诚信的行为,依法应承担相关法律责任。

最终法院完全采纳了我方律师的代理意见,判决赵某按照合同律师支付承包款的义务。

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